Az ingatlan Sopron belterületén, a megyei jogú város dél-keleti részén kialakított gazdasági zónában helyezkedik el. A létesítmény a Győri út, a Rák (Bánfalvi)-patak és az Ipar körút által határolt térségbe ékelődik. Az ingatlan szomszédságában a Magyar Posta Soproni Igazgatóság Fenntartási üzeme, kissé távolabb, jellemzően az Ipar körút mentén különböző funkciójú cégközpontok találhatók. Az ingatlan környezetében a kereskedelmi és az ipari ingatlanok a jellemzőek. A főépület körül szilárd burkolatú utat alakítottak ki. Az épületek műszaki állapota, kialakítása, alaprajzi elrendezése raktározási és irodai tevékenység végzésére egyaránt és együttesen is alkalmas.